項目概況

清華大學集成電路學院院內(nèi)建筑及小院物業(yè)管理服務(wù) 招標項目的潛在投標人應(yīng)在北京市豐臺區(qū)福宜街5號院1號樓新時代國際中心15層1519獲取招標文件，并于2021年09月14日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：清資招2021050號

項目名稱：清華大學集成電路學院院內(nèi)建筑及小院物業(yè)管理服務(wù)

預算金額：192.4000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：192.4000000 萬元（人民幣）

采購需求：

項目概況：清華大學集成電路學院院內(nèi)建筑為8100平方米，本物業(yè)為單獨院落，主體建筑為地上四層。建筑主體為框架結(jié)構(gòu)。本物業(yè)項目建造的物業(yè)類型為：綜合樓，包括：行政、教學、實驗綜合區(qū)域等辦公場所。采購實施單位為清華大學集成電路學院。

物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：清華大學集成電路學院院內(nèi)建筑及小院區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、保潔，日常接待及服務(wù)等所有房屋及配套設(shè)備設(shè)施和相關(guān)場地、以及相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序管理。詳情見第三章項目基本概況和第四章物業(yè)管理內(nèi)容與要求。

??????? 要求服務(wù)人員不少于17人，各崗位人員不得交叉使用重復計算，低于此人數(shù)投標文件將被拒絕。

合同履行期限：合同履行期限：2021年10月01日至2023年09月30日（2年），具體服務(wù)起止日期可根據(jù)合同簽訂時間相應(yīng)順延（特別申明：本項目所涉及物業(yè)服務(wù)范圍為清華大學集成電路學院現(xiàn)使用辦公樓，該院新辦公樓正在建設(shè)中，在新辦公樓建設(shè)完成并投入使用后，本項目涉及物業(yè)服務(wù)提前終止，集成電路學院應(yīng)提前兩個月通知物業(yè)單位做好清退工作，無需做任何補償）。

本項目(?不接受 ?)聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1本項目為專門面向中小企業(yè)的項目，采購標的：清華大學集成電路學院院內(nèi)建筑及小院物業(yè)管理服務(wù)，對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理。供應(yīng)商必須為中型、小型或微型企業(yè)，監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)；

2.2不得被信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單，也不得被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

2.3除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動；

2.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一包投標或者在未分包的同一招標項目中投標。

3.本項目的特定資格要求：3.1必須獲取招標文件；3.2本項目不接受聯(lián)合體投標；3.3本項目不接受進口產(chǎn)品投標。進口產(chǎn)品的定義見財政部關(guān)于印發(fā)《政府采購進口產(chǎn)品管理辦法》的通知（財庫〔2007〕119號）、關(guān)于政府采購進口產(chǎn)品管理有關(guān)問題的通知（財辦庫〔2008〕248號）。

三、獲取招標文件

時間：2021年08月24日 ?至?2021年08月31日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：北京市豐臺區(qū)福宜街5號院1號樓新時代國際中心15層1519

方式：在本公告規(guī)定時間內(nèi)至招標代理機構(gòu)指定地點現(xiàn)場購買，現(xiàn)場購買須攜帶法定代表人授權(quán)委托書附被授權(quán)人身份證復印件[適用于非法定代表人] 或法定代表人身份證明書附其身份證復印件[適用于法定代表人]、經(jīng)辦人身份證。法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明書提供原件，涉及身份證復印件的均加蓋單位章且出示身份證原件。

售價：￥200.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2021年09月14日 09點30分（北京時間）

開標時間：2021年09月14日 09點30分（北京時間）

地點：清華大學東南門紫光大廈六層會議室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

公告媒介：

本項目信息在“中國政府采購網(wǎng)”、 “清華大學后勤綜合信息網(wǎng)”、“清華大學信息門戶”同時發(fā)布。

本項目需要落實的采購政策：

1.《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫[2019]19號）；

2.《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫[2019]18號）；

3.《關(guān)于信息安全產(chǎn)品實施政府采購的通知》（財庫[2010]48號）；

4.《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；

5.《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68號）；

6.《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；

7.《財政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）；

8.《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫[2016]125號）；

9.《關(guān)于疫情防控期間開展政府采購活動有關(guān)事項的通知》（財辦庫〔2020〕29 號）等。

鑒于疫情期間，參加投標的被授權(quán)經(jīng)辦人員應(yīng)做好防護措施，佩戴合格口罩。經(jīng)辦人員本人及共同居住者近14天內(nèi)未達中高風險地區(qū)，健康寶、行程碼綠碼，不符合要求的無法入辦公場所，因此造成的損失或影響由投標人自行承擔。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：清華大學　　　　　

地址：清華大學校內(nèi)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：凍老師/010-62782712　　　　　　

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：北京中外建工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市豐臺區(qū)福宜街5號院1號樓新時代國際中心15層　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：田工/張工/010-83928411　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：凍老師

電　話：　　010-62782712