項(xiàng)目概況

甘肅省張掖市甘州區(qū)城市更新PPP項(xiàng)目社會資本方采購 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在山西綜改示范區(qū)太原學(xué)府園區(qū)龍城大街58號諾德清華里A座12層1202室或把相關(guān)資料郵寄至代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件，并于2021年09月16日 09點(diǎn)00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：SXWF-ZB-2021-099

項(xiàng)目名稱：甘肅省張掖市甘州區(qū)城市更新PPP項(xiàng)目社會資本方采購

預(yù)算金額：189080.3000000 萬元（人民幣）

采購需求：

1.概述

甘肅省張掖市甘州區(qū)城市更新PPP項(xiàng)目社會資本方采購已由張掖市甘州區(qū)人民政府批準(zhǔn)以PPP模式進(jìn)行投資、建設(shè)與運(yùn)營，項(xiàng)目授權(quán)主體為張掖市甘州區(qū)人民政府，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)為甘州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，政府方出資代表為張掖市甘州區(qū)興達(dá)城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司。

2.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：

新建甘肅省張掖市甘州區(qū)城市更新 PPP 項(xiàng)目，包括：城市剩余空間綜合利用項(xiàng)目共 11 個子項(xiàng)目；歷史文化名城保護(hù)項(xiàng)目共 4 個子項(xiàng)目；文化特色街區(qū)建設(shè)項(xiàng)目共 3 個子項(xiàng)目；城市功能完善建設(shè)項(xiàng)目共 5 個子項(xiàng)目；污水資源化利用項(xiàng)目共 1 個子項(xiàng)目，共計 24 個子項(xiàng)目。

3.項(xiàng)目運(yùn)作模式：

項(xiàng)目采用 BOT 運(yùn)作模式，甘州區(qū)人民政府指定張掖市甘州區(qū)興達(dá)城建投資開發(fā)有限責(zé)任公司與中標(biāo)社會資本成立項(xiàng)目公司，授予項(xiàng)目公司特許經(jīng)營權(quán)；項(xiàng)目公司在合作期內(nèi)負(fù)責(zé)資金籌措、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營管理、運(yùn)營維護(hù)、債務(wù)償還和資產(chǎn)管理全過程；項(xiàng)目合作期滿后，項(xiàng)目公司按照合同約定，將符合約定狀態(tài)的項(xiàng)目及其附屬設(shè)施、相關(guān)資料無償移交給甘州區(qū)人民政府指定機(jī)構(gòu)。

4.出資方式：

（1）項(xiàng)目公司注冊資本47270萬元，占總投資的25%；

（2）政府授權(quán)股東出資金額 9454 萬元，占股20%；

（3）社會資本以貨幣現(xiàn)金形式出資，出資金額 37816 萬元，占股份比例 80%。

5.項(xiàng)目回報機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助。

合同履行期限：23年（3年建設(shè)期+20年運(yùn)營期）。

本項(xiàng)目(接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

合同履行期限：23年（3年建設(shè)期+20年運(yùn)營期）。

本項(xiàng)目(? 接受 ?)聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

無

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）在中國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人，且合法存續(xù)，沒有處于被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)；（2）注冊資本3億元人民幣以上（或等值貨幣，匯率以招標(biāo)公告發(fā)布之日中國銀行外匯牌價中賣出價為準(zhǔn)，下同），凈資產(chǎn)3億元人民幣以上（或等值貨幣）；（3）最近一年為盈利，且年度財務(wù)報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)審計；財務(wù)狀況良好，凈資產(chǎn)不低于人民幣 3億元整，上年末資產(chǎn)負(fù)債率小于 85％，近一年經(jīng)營性現(xiàn)金凈流量均為正值，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目”；（4）商業(yè)信譽(yù)良好，在經(jīng)濟(jì)活動中無重大違法違規(guī)行為，近三年內(nèi)財務(wù)會計資料無虛假記載、銀行和稅務(wù)信用評價系統(tǒng)或企業(yè)信用系統(tǒng)中無不良記錄”（5）法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目資格預(yù)審，申請人及其法定代表人控股的其他公司不同時參加本項(xiàng)目；（6）特定資質(zhì)要求：申請人需具備市政工程總承包壹級及建筑工程總承包壹級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；（7）從2017年1月1日起，截止資格預(yù)審截止之日（以PPP項(xiàng)目合同簽訂日期為準(zhǔn)），在中國大陸地區(qū)承接過1個總投資不低于2億元PPP項(xiàng)目的業(yè)績（具體模式包括TOT、BTO、BOT、BOOT、ROT、BOO等）。（8）本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過 3 家。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2021年08月25日 ?至?2021年08月31日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：山西綜改示范區(qū)太原學(xué)府園區(qū)龍城大街58號諾德清華里A座12層1202室或把相關(guān)資料郵寄至代理機(jī)構(gòu)

方式：現(xiàn)場獲取或網(wǎng)上獲取

售價：￥1000.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時間：2021年09月16日 09點(diǎn)00分（北京時間）

開標(biāo)時間：2021年09月16日 09點(diǎn)00分（北京時間）

地點(diǎn)：甘州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局五樓會議室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、參與本項(xiàng)目資格預(yù)審并通過資格預(yù)審的社會資本方攜帶或郵寄以下資料獲取招標(biāo)文件：

1）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明書；

2）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

3）資格預(yù)審?fù)ㄟ^通知書原件2份。

以上資料均需提供原件及加蓋公章的復(fù)印件貳份。

2、招標(biāo)文件費(fèi)現(xiàn)場交納或匯入以下賬戶：

收款人全稱：山西萬方建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

開戶行名稱：建行太原人民北路支行

開戶行賬戶：14050182550800000005

注：備注信息應(yīng)注明項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目編號，否則我公司無法確認(rèn)該項(xiàng)匯款信息。

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PPP項(xiàng)目信息如下：

項(xiàng)目授權(quán)主體名稱：張掖市甘州區(qū)人民政府

是否允許聯(lián)合體：是

是否限定社會資本數(shù)量： 否

是否采購本國貨物和服務(wù)：是

技術(shù)引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓要求：

/

對社會資本參與采購活動和履約保證的擔(dān)保要求：

/

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：甘州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　　　　　

地址：張掖市甘州區(qū)發(fā)展大道中和園東南側(cè)約60米　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王光耀 電話：13993667985　　　　　　

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：山西萬方建設(shè)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：山西綜改示范區(qū)太原學(xué)府園區(qū)龍城大街58號諾德清華里A座11層　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王明 電話：13546425530　　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王明

電　話：　　13546425530