一、項目概況

賀州市體育中心建設(shè)項目（體育場、體育館）招標(biāo)項目的潛在資格預(yù)審申請人應(yīng)在賀州市公共資源交易中心服務(wù)窗口（賀州市鞍山西路83-1號四樓，聯(lián)系電話：0774-5268001）領(lǐng)取資格預(yù)審文件，并于2020年12月17日9點00分（北京時間）前提交申請文件。

1、項目編號：HZZC2020-G3-000586-BJZZ

2、項目名稱：賀州市體育中心建設(shè)項目（體育場、體育館）

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、預(yù)算金額：73919.99萬元

5、最高限價：73919.99萬元

6、采購需求：擬采購本項目社會資本。

6.1、建設(shè)地點：賀州市城區(qū)范圍內(nèi)，具體位于東融大道與瀟賀大道交匯東南側(cè)。

6.2、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

（1）賀州市體育中心建設(shè)項目（體育場、體育館）建設(shè)投資為73919.99萬元，項目總用地面積為135376.25平方米，合約203.064畝?？偨ㄖ娣e為90350.00平方米，其中地上建筑面積為57350.00平方米，包括：20000座位體育場建筑面積25000.00平方米，7500座位體育館主館及體育館副館建筑面積28600.00平方米，連廊建筑面積3750.00平方米；地下建筑面積為33000.00平方米。建筑占地面積為37200.00平方米。道路硬化及鋪裝面積為30741.80平方米，標(biāo)準(zhǔn)場心（體育場：田徑場、足球場）面積18699平方米，綠化面積為48735.45平方米，機動車停車位960個（含19個無障礙停車位），非機動車停車位4150輛，充電樁96個。

（2）主要建設(shè)內(nèi)容

土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)工程、綠化工程、道路硬化及鋪裝工程、標(biāo)識工程、智能工程、室外總圖工程、室外運動場地和相關(guān)配套設(shè)施等。

（3）主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表

6.3、項目出資：

本項目建設(shè)投資為73919.99萬元，其中第一部分工程費為48033.04萬元，第二部分工程建設(shè)其他費用為16915.01萬元，預(yù)備費為3247.40萬元，建設(shè)期利息5724.54元。項目資本金為14784.00萬元，占總投資比例為20%，政府出資1478.40萬元，占資本金比例為10%；社會資本權(quán)益出資13305.60萬元，占資本金比例為90%；剩余59135.99萬元（含建設(shè)期利息5724.54萬元）由項目公司自行籌集。

6.4、采購需求：

由項目實施機構(gòu)與中選社會資本方共同出資成立項目公司；在合作期內(nèi)，項目公司負(fù)責(zé)項目的投融資、建設(shè)，并在運營期負(fù)責(zé)項目的運營、維護管理工作并獲取本項目合理收益；合作期滿，項目公司將項目完好、無償、無債、不設(shè)負(fù)擔(dān)的移交給政府或其指定機構(gòu)。

6.5、合作方式：合作方式為建設(shè)-運營-移交（BOT）。

6.6、項目類別：PPP項目（新建項目）

6.7、回報機制：本項目采用可行性缺口補助機制。

7、合同履行期限：合作期限為18年，其中，建設(shè)期3年，運營期15年。

8、本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3、本項目的特定資格要求：

3.1、資質(zhì)及業(yè)績要求

（1）施工資質(zhì)及業(yè)績要求

1）申請人應(yīng)具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，且具有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》（如申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體的牽頭方必須符合本條件）。

2）近五年至少有一個已完工或在建的建筑工程項目施工業(yè)績，合同額7億及以上，證明材料以合同文件、中標(biāo)通知書為準(zhǔn)（如申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體的牽頭方必須符合本條件）。

（2）投資業(yè)績要求

近五年至少有一個完成或在建的房建類PPP項目投資業(yè)績，合同額7億及以上，證明材料以合同文件、中標(biāo)通知書為準(zhǔn)（如申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體的牽頭方必須符合本條件）。

3.2、財務(wù)要求

（1）申請人（以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，為聯(lián)合體牽頭人）具有健全的財務(wù)會計制度， 最近連續(xù)三年（2017年、2018年、2019年）每年均為盈利，且年度財務(wù)報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資格的中介機構(gòu)審計；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目。

（2）申請人（以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，為聯(lián)合體牽頭人）2019年的資產(chǎn)負(fù)債率不高于85%。

3.3、投融資能力要求

申請人（以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，為聯(lián)合體牽頭人）具有不低于項目總投資估算的投融資能力，提供有效的授信證明額度不低于人民幣7億元的證明材料（如銀行授信合同、銀行出具的證明材料等）。

3.4、信譽要求

（1）申請人（以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，含聯(lián)合體各方）商業(yè)信譽良好，在經(jīng)濟活動中無重大違法違規(guī)行為，無騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約行為，近三年內(nèi)財務(wù)會計資料無虛假記載、銀行和稅務(wù)信用評價系統(tǒng)或企業(yè)信用系統(tǒng)中無不良記錄。

（2）申請人（以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，含聯(lián)合體各方）不存在被禁止進入建筑工程建設(shè)市場且處于有效期內(nèi)的行政處罰；不存在被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部作出在全國范圍內(nèi)暫停投標(biāo)活動或責(zé)令整改且處于有效期內(nèi)的行政處罰；不存在被禁止進入廣西建筑工程建設(shè)市場且處于有效期內(nèi)的行政處罰；不存在被廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳作出在廣西暫停投標(biāo)活動或責(zé)令整改且處于有效期內(nèi)的行政處罰。

（3）信用查詢：申請人（以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，含聯(lián)合體各方）不存在被最高人民法院在 “信用中國 ”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn，下同〉列入失信被執(zhí)行人名單的；或被中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn，下同）列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。（以資格審查階段通過 “信用中國 ”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預(yù)審申請。違反前述規(guī)定的，相關(guān)資格預(yù)審申請均無效。

3.5、其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得參加同一包或者未劃分包的同一采購項目的資格預(yù)審；

（2）本次資格預(yù)審 允許 （允許/不允許）聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：

1）聯(lián)合體成員不得超過2家（含2家）；

2）聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任；

3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨在同一項目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標(biāo)；

4）投標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)人的相同資質(zhì)按分工計算；分工相同的，按最低的一方計算；

5）社會資本在中標(biāo)后，未經(jīng)采購人書面同意，聯(lián)合體的組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)及出資比例均不得變動。

6）聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，聯(lián)合體各方成員均須出資入股（即在項目公司中持股）。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加資格預(yù)審申請。違反前述規(guī)定的，相關(guān)資格預(yù)審申請均無效。

三、領(lǐng)取資格預(yù)審文件

時間：2020年 11 月 25 日至2020年 12 月 16 日，每天上午8時00分至11時30分，下午15時00分至17時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：賀州市公共資源交易中心服務(wù)窗口（賀州市鞍山西路83-1號四樓，聯(lián)系電話：0774-5268001）

方式：由本單位法定代表人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的則為聯(lián)合體牽頭人的法定代表人，持法定代表人身份證明書原件、本人二代身份證原件、聯(lián)合體協(xié)議書原件）或其授權(quán)委托代理人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的則為聯(lián)合體牽頭人的授權(quán)委托代理人，持法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件、本人二代身份證原件、聯(lián)合體協(xié)議書原件）現(xiàn)場報名并購買資格預(yù)審文件。

售價：資格預(yù)審文件每套售價 250 元，售后不退。

四、資格預(yù)審申請文件的組成及格式

詳見第四章“資格預(yù)審申請文件格式”。

五、資格預(yù)審的審查標(biāo)準(zhǔn)及方法

詳見第三章“資格審查辦法（合格制）”。

六、擬邀請參加投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)量

本次資格預(yù)審采用合格制。資格預(yù)審由項目實施機構(gòu)組織專家根據(jù)申請人提交的申請文件進行審查，申請人如能滿足本項目社會資本方資格要求，原則上視為通過資格預(yù)審。通過資格預(yù)審的社會資本方達到三家或三家以上，方可進入本次招標(biāo)活動下一環(huán)節(jié)；合格的社會資本方不足三家的，由項目實施機構(gòu)調(diào)整實施方案后重新組織資格預(yù)審。

七、申請文件的提交

應(yīng)在2020年12月17日9點00分（北京時間）前，將申請文件提交至賀州市公共資源交易中心交易大廳【廣西賀州市鞍山西路83-1號4樓】。

八、資格預(yù)審日期

資格預(yù)審日期為申請文件提交截止時間至2020年12月17日前

九、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

十、其他補充事宜

本次資格預(yù)審公告同時在中國政府采購網(wǎng)、廣西壯族自治區(qū)政府采購網(wǎng)、廣西賀州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

十一、凡對本次資格預(yù)審提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

 1.采購人名稱：賀州市體育局

 地址：賀州市賀州大道1號(市政府大院內(nèi)籃球場旁)

聯(lián)系電話:0774- 5220609

 2、采購代理機構(gòu)信息：

名 稱：北京中澤融信管理咨詢有限公司

地 址：南寧市青秀區(qū)雙擁路30號南湖名都廣場A座2504室

聯(lián)系方式：13620929572/18078203512

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：鄧工/許工

電 話：13620929572/18078203512

 4、監(jiān)督部門：賀州市財政局政府采購監(jiān)督管理科

聯(lián)系電話：0774-5135551。

采購人：賀州市體育局

采購代理機構(gòu)：北京中澤融信管理咨詢有限公司

2020年 11 月 25 日