廣西中創(chuàng)工程通網(wǎng)分析了三者之間的差異:
1.投資機會研究是指對項目背景、資源條件和市場條件進行初步調(diào)查、研究、分析和預(yù)測,以尋求有價值的投資機會。
2.機會研究是初步可行性研究之前的預(yù)備性調(diào)查和研究,它將項目假設(shè)更改為簡要的投資建議,以便進一步深入研究。
3.初步可行性研究是機會研究和最終可行性研究之間的中間階段。是在機會研究的基礎(chǔ)上對項目方案的進一步技術(shù)經(jīng)濟論證,對于不需要投資機會研究的項目,可直接進行初步可行性研究,以對項目的可行性做出初步判斷。
4.初步可行性研究是比投資機會研究更深更廣。其研究內(nèi)容與詳細可行性研究基本相同,但與最終可行性研究的深度相比仍屬粗淺。
5.詳細可行性研究是在初步可行性研究的基礎(chǔ)上,利用新資料、新數(shù)據(jù),對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行深入的技術(shù)經(jīng)濟論證,判斷開發(fā)項目是否可行,并提出項目實施建議。它是客戶確定最優(yōu)開發(fā)方案和科學(xué)決策的依據(jù)。
6.詳細的可行性研究是一項詳細而全面的論證。要根據(jù)科學(xué)準確的資料和數(shù)據(jù),設(shè)計各種方案,進行比較分析。詳細可行性研究在計算項目所需投資和收入時的誤差允許在±10%以內(nèi)。
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