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土地是城市社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，城市土地的有效供給是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要保障。近年來(lái)，隨著廣西經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，城市化、工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，大量耕地被占用，城市土地閑置和低效利用現(xiàn)象普遍存在，土地供求矛盾日益尖銳，因而開(kāi)展城市土地集約利用研究尤為必要和迫切。
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廣西南寧市青秀區(qū)桂雅路11號(hào)鳳嶺·麒麟堡A單元2202、2203號(hào)
廣西是我國(guó)典型的經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，2008年1月16日，國(guó)家批準(zhǔn)實(shí)施《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，自此北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)正式納入了國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略。該區(qū)由南寧、北海、欽州、防城港所轄行政區(qū)域組成，人均耕地較少。因此科學(xué)的城市土地集約利用評(píng)價(jià)有助于遏止城市土地的粗放利用，對(duì)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)城市土地集約利用研究具有較大意義。
如何推進(jìn)廣西經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)城市土地集約節(jié)約利用。主要從六個(gè)方面進(jìn)行：
一、研究土地集約節(jié)約利用評(píng)價(jià)考核工作機(jī)制和體系，堅(jiān)持以嚴(yán)格的土地利用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范集約節(jié)約用地，將土地集約節(jié)約利用評(píng)價(jià)考核工作常態(tài)化，實(shí)行土地利用全過(guò)程評(píng)價(jià)考核，完善項(xiàng)目引入決策階段的用地評(píng)價(jià)。
二、興建標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房并積極引導(dǎo)工業(yè)項(xiàng)目向園區(qū)集中；采取合理的用地成本促進(jìn)集約節(jié)約用地；積極引導(dǎo)農(nóng)民向新型社區(qū)集中，將農(nóng)村居民原建設(shè)用地進(jìn)行整理，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)，提高土地利用效率。
三、加大閑置土地處置力度，加大用地批后監(jiān)管力度，促進(jìn)土地有效利用；加大違法違規(guī)用地查處力度，嚴(yán)肅查處土地違法案件。
四、全面梳理存量土地資源，挖掘內(nèi)涵式開(kāi)發(fā)潛力，進(jìn)一步鼓勵(lì)建設(shè)項(xiàng)目拓展地上和地下空間，園區(qū)綜合利用率建筑密度都有進(jìn)一步提升的空間。
五、規(guī)范園區(qū)外工業(yè)項(xiàng)目用地，對(duì)經(jīng)發(fā)展改革、產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃、房地環(huán)保等部門(mén)認(rèn)定的重要工業(yè)項(xiàng)目，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等前提下，支持項(xiàng)目用地。
六、在控制新增建設(shè)用地供應(yīng)的情況下，加大存量土地盤(pán)活力度，進(jìn)一步將新增建設(shè)用地指標(biāo)與消化盤(pán)活存量土地相掛鉤，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
今年是第30個(gè)全國(guó)土地日，以“節(jié)約集約用地嚴(yán)守耕地紅線(xiàn)”為宣傳主題，引導(dǎo)全社會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)底線(xiàn)思維和法治觀念，提升全社會(huì)保護(hù)耕地、節(jié)約集約和依法依規(guī)用地意識(shí)，全民一起嚴(yán)格堅(jiān)守耕地紅線(xiàn)，節(jié)約集約利用土地，建設(shè)項(xiàng)目也要做好開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)工作。
廣西中創(chuàng)工程公司是專(zhuān)業(yè)做節(jié)約集約利用土地和保護(hù)耕地專(zhuān)題報(bào)告、開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)報(bào)告的公司，此外還承接土地復(fù)墾方案、表土剝離方案、土地整治規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算、旱改水、土地整治可研報(bào)告、土地規(guī)劃修改或調(diào)整方案、基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案、用地預(yù)審、規(guī)劃選址報(bào)告、專(zhuān)家踏勘論證報(bào)告等土地咨詢(xún)服務(wù)，歡迎有需要的客戶(hù)聯(lián)系咨詢(xún)我們！
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